Основной составляющей утеплителя Кафлекс является синтетический каучук со всевозможными добавками. За их счёт трансформируются технические параметры готовых изделий, позволяющие применять каждую разновидность в определённых целях. Существуют как универсальные, так и предназначенные для отдельных типов работ модификации.

Уменьшение теплопроводности и паропроницаемости материалов достигается с помощью придания им пористой структуры, состоящей из мелких закрытых ячеек. Отличает теплоизоляцию Кафлекс широкий диапазон температур, при которых она эффективна, долговечность, соответствие нормам санитарной и пожарной безопасности.